今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了《2019年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，6月份，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.3%，比上月漲幅回落0.1%；二手房價(jià)格環(huán)比降0.2%，與上月持平。

具體來(lái)看，6月份，山東統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的四個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房?jī)r(jià)格環(huán)比分別漲0.3%、0.2%、1.1%、1.2%。二手房方面，濟(jì)南、青島分別環(huán)比降0.2%、0.6%，煙臺(tái)、濟(jì)寧分別漲0.8%、0.5%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀認(rèn)為，2019年6月份，70個(gè)大中城市中，一、一二三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴(kuò)。初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個(gè)月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控堅(jiān)定實(shí)施“一城一策”，總體而言，上半年樓市保持了平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。展望下半年樓市，大致能夠用“穩(wěn)”“嚴(yán)”“緊”三個(gè)字進(jìn)行概括。對(duì)于一直變化的市場(chǎng)而言，房地產(chǎn)調(diào)控政策也將持續(xù)不斷地發(fā)揮作用。因城施策、一城一策仍將嚴(yán)密實(shí)施，樓市出現(xiàn)過(guò)快上漲勢(shì)頭的，地方政府可能繼續(xù)收緊政策，預(yù)計(jì)還將出臺(tái)更嚴(yán)格的調(diào)控措施。

在調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性背景下，濟(jì)南樓市保持了穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。目前，由于新房供應(yīng)量較大，預(yù)計(jì)下半年會(huì)有新一輪的競(jìng)爭(zhēng)促銷(xiāo)戰(zhàn)爆發(fā)，消費(fèi)者可選擇的余地也非常大。另一方面，二手房掛牌數(shù)量高企，也給市場(chǎng)帶來(lái)了不少撿漏的機(jī)會(huì)。對(duì)于有剛性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，機(jī)會(huì)就在眼前。