• <thead id="o0uuw"><label id="o0uuw"></label></thead>
  • <strike id="o0uuw"></strike>
    <dd id="o0uuw"><th id="o0uuw"></th></dd>

    1. <strike id="o0uuw"></strike>
        <div id="o0uuw"></div>
           
           
          強二線城市樓市的2019:波動調(diào)整 大勢趨穩(wěn)
          更新時間:2020/1/4 閱讀:2083 次 

                在波動中調(diào)整趨穩(wěn),成為業(yè)界人士對多個強二線城市2019年樓市表現(xiàn)的評價?!埃玻埃保改辏乖潞笫袌鱿滦?,2019年一季度經(jīng)歷一波‘小陽春’行情,于5月后繼續(xù)調(diào)整下行,年底略有起色并收官?!苯K省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長杜學倫3日告訴記者。

            新房、二手房成交量有些許回暖,成為不少強二線城市樓市2019年的共同表征。

            以南京為例。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),去年南京新房、二手房成交量分別為83457套、113466套,分別同比增長23.3%、21.05%。

            “2019年,全國大部分一、二線城市都發(fā)布了人才安居的政策。人才購房、首套房信貸支持、公積金政策等多方有利因素,促進了成交量增長”,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為。

            不同以往的是,在成交量上揚的情況下,供應(yīng)放量、庫存走高的情況同步出現(xiàn)。這在南京、杭州、廈門等地均有體現(xiàn)。

           ?。玻埃保鼓辏暇鞘行路繋齑媪坎⑽匆驗槌山涣可蠐P而削減,反倒一直處于螺旋式攀升狀態(tài),至年底保持在4.3萬套以上,比2018年擴容兩成多,處于近幾年的高位。

            新房庫存量被視為房地產(chǎn)市場“晴雨表”?!靶路康膸齑嫠剑粌H反映二線城市樓市供應(yīng)量漲跌,更映襯出買房人的行為變化:購房需求釋放,選擇余地增多,心態(tài)理性?!保常叮堤苑磕暇┬路坑脩糁行目偙O(jiān)湯苗苗告訴記者。

            二線城市的土地拍賣市場,同樣進入調(diào)整期。

            據(jù)365淘房統(tǒng)計,2019年南京成功出讓184幅地塊,上半年土地市場短暫回暖,下半年持續(xù)陷入低潮。就連逢拍必熱的熱點區(qū)域也遭遇了“滑鐵盧”,有的地塊樓面價“跳水”1萬元/平方米,房企不再盲目斥資。

            張大偉觀察到,2019年特別是第二季度以后,全國土地拍賣市場有所沖高,但受到三季度開發(fā)商資金收緊等政策影響,土地市場有所退燒,一、二線城市的土地成交熱度降低。

            在雅居樂地產(chǎn)南京區(qū)域營銷總監(jiān)琚百紅看來,最近南京土地拍賣基本上是以低價或少許溢價成交,考慮到地價、資金來源、利潤率等綜合因素,2020年,開發(fā)商拿地節(jié)奏一定會更加克制理性。

           ?。玻埃玻澳?,樓市將走向何方?

            國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副所長鄧郁松認為,房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的特征,包含了供求動態(tài)平衡、價格合理波動、保障多元精準、風險總體可控等。“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”這“三穩(wěn)”,依然是房地產(chǎn)市場主基調(diào)。(完)

           
          中文字幕视频一区二区,天天综合网亚洲网站,无码Aⅴ免费一区二区三区,国产成人亚洲无码综合青草
        • <thead id="o0uuw"><label id="o0uuw"></label></thead>
        • <strike id="o0uuw"></strike>
          <dd id="o0uuw"><th id="o0uuw"></th></dd>

          1. <strike id="o0uuw"></strike>
              <div id="o0uuw"></div>